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想不火爆都难的天津个人住房抵押贷款

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想不火爆都难的天津个人住房抵押贷款
在做天津个人住房抵押贷款之前,必须要先知道房子值多少钱,影‌‌响评估价格的因素一般要先从房子的格局,朝向,楼层,周边的设施如银行学校医院等。在办理贷款时客户可能会遇到审批没有通过的情况,这时候就需要借款人更改一下策略,看看是自身有问题还是对接的银行有问题。
准备齐全的申请材料,可以让银行产生安全感,从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒,可直将资料准备齐全后再申请。
更换贷款银行
由于各家银行风控手段有所不同,因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话,可向多家银行尝试申请贷款。
实话实说,不要对银行信贷员进行隐瞒
对自身的基本情况,借款用途,还款来源如实的告诉给信贷员
在贷款过程中小产权公产房不能办理贷款是人尽皆知的,毕竟没有产权嘛,但是还有些情况例如,房屋有贷款,房龄偏大,面积偏小,这些在贷款中也是难题。
第一类:没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的。借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款。
第二类:房龄太久、户型太小的二手房,往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。
第三类:尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押贷款资格。
需要注意的是很多银行不愿意接纳的房产,比如房龄老,面积小,经济适用房,限价房,可以在民间的金融贷款公司办理,

想不火爆都难的天津个人住房抵押贷款
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