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解答你的天津房屋二次抵押贷款为啥没办下来

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解答你的天津房屋二次抵押贷款为啥没办下来 
房屋二次抵押贷款是已经在银行贷过款的抵押物再进行一次贷款,办理房屋二次抵押贷款的抵押物应有足够的剩余价值,若抵押物已无剩余价值是无法取得贷款的。
天津房屋二次抵押贷款的对象:
借款人必须是一手房抵押贷款的客户,没有欠息行为,有稳定的收入,良好的信用,有按期偿还借款本息的能力,自己的房产有一定限度的剩余价值(剩余价值等于房产市值七成减去未还借款金额)。
天津房屋二次抵押贷款的条件:
1、房屋二次抵押贷款的房屋应为住房和商业用房;
2、个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、仅限天津房产
天津房屋二次抵押贷款的作用
假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。房屋二次抵押贷款对于那些正在按揭还贷的“房奴”们作用巨大,他们可以利用贷款买来的房子作为抵押物获取二次贷款,将其作为资本以缓解经济压力。

解答你的天津房屋二次抵押贷款为啥没办下来
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